Nowa ustawa deweloperska
| 15 maja 2012 | Posted by Wojciech Celichowski under Nieruchomości, Prawo cywilne |
Ustawa z dnia 16.09.2011 roku o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego została uchwalona na bazie doświadczeń związanych z działalnością deweloperów w Polsce, która nie była uregulowana prawnie i w związku z tym dochodziło na jej tle do sporów między deweloperami a ich klientami. Ustawa zbiera tyleż pochwał, co głosów krytycznych, niemniej faktem…
Oskarżenie wzajemne
| 26 marca 2012 | Prawo karne |
Wzajemne oskarżenie jest instytucją procesową umożliwiającą jednoczesne osądzenie wszystkich stron konfliktu w sytuacji gdy strony wzajemnie się oskarżają. Jest to instytucja pozwalająca na kumulowanie roli oskarżonego i pokrzywdzonego w tej samej sprawie. Zgodnie z art. 497 § 1 k.p.k. oskarżony może aż do rozpoczęcia przewodu sądowego na rozprawie głównej wnieść przeciwko oskarżycielowi prywatnemu, będącemu pokrzywdzonym,…
Wyczerpanie patentu i jego skutki
| 20 marca 2012 | Prawo cywilne, Prawo patentowe, Prawo własności intelektulanej |
Jednym ze skutków postępu technicznego jest pojawianie się na rynku coraz nowszych rozwiązań, technologii i wyprodukowanych dzięki nim urządzeń, ułatwiających lub uatrakcyjniających wszystkie dziedziny życia. Przedsiębiorcy inwestujący niejednokrotnie olbrzymie kwoty w badania naukowe starają się chronić swoje interesy oraz spodziewane zyski między innymi na drodze uzyskiwania patentów, które mają zapewnić im wyłączność na korzystanie z…
Pozbawienie własności w ramach reformy rolnej
| 15 marca 2012 | Nieruchomości, Odszkodowania, Prawo administracyjne, Prawo cywilne, Reprywatyzacja |
Wśród dekretów nacjonalizacyjnych najbardziej doniosłym pod względem ilości przejętych nieruchomości jest Dekret Polskiego Komitetu Wyzwolenia Narodowego o przeprowadzeniu reformy rolnej z 1944 roku. Przewidziana w nim procedura jest złożona, stąd warto pochylić się nad nią, aby ustalić jej prawidłowy przebieg. Zgodnie z ww. dekretem reforma rolna miała na celu po pierwsze upełnorolnienie istniejących gospodarstw karłowatych,…
Reprywatyzacja a użytkowanie wieczyste
| 12 marca 2012 | Nieruchomości, Prawo cywilne, Reprywatyzacja |
Przy reprywatyzacji spotykamy się często z problemem użytkowania wieczystego. Na nieruchomościach , które kiedyś zostały znacjonalizowane , często ustanawia się użytkowanie wieczyste. Może ono powstać w dwojaki sposób: albo na skutek wydania decyzji tzw. uwłaszczającej na rzecz przedsiębiorstwa państwowego, które później uległo prywatyzacji, albo na skutek ustanowienia użytkowania wieczystego w procedurze „sprzedaży” nieruchomości. Każda z…
Eksmisja z lokalu mieszkalnego
| 22 lutego 2012 | Posted by Dariusz Szyndler under Nieruchomości, Prawo cywilne |
Zakończenie tytułu prawnego do lokalu nie zawsze kończy się zgodnie z wolą właściciela lokalu. W celu wyegzekwowania swojego prawa zmuszony jest do wszczęcia postępowania eksmisyjnego. Podstawą pozwu jest ustawa z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. 2005 nr 31 poz. 266). Zgodnie…
Nowe szanse dla Kościoła w kwestii reprywatyzacji
| 18 lutego 2012 | Posted by Maciej Obrębski under Nieruchomości, Prawo administracyjne, Prawo cywilne, Reprywatyzacja |
Instytucje kościelne mogą domagać się zwrotu wywłaszczonych nieruchomości nie tylko na podstawie Ustawy o stosunku państwa do Kościoła katolickiego, ale również na mocy Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Taki wniosek wynika z wczorajszego orzeczenia Naczelnego Sądu Administracyjnego. Zgodnie z art. 3 Ustawy o stosunku państwa do Kościoła katolickiego w sprawach odnoszących się do Kościoła, a nieuregulowanych…
Mienie ruchome nie podlegało reformie rolnej
| 12 lutego 2012 | Posted by Maciej Obrębski under Nieruchomości, Prawo cywilne, Reprywatyzacja |
Abstrahując od kwestii konstytucyjności Dekretu o przeprowadzeniu reformy rolnej, wskazać należy, że jego działaniem nie było objęte mienie ruchome znajdujące się w pałacach i budynkach mieszkalnych. Dokonując literalnej wykładni par. 11 rozporządzenia do ww. dekretu, stwierdzić należy, że przejęciu od właścicieli ziemskich nie podlegają jedynie: przedmioty służące do osobistego użytku właściciela przejmowanego majątku, członków jego…
Polski sąd niewłaściwy w sprawie roszczeń przeciwko RFN za zbrodnie wojenne
| 3 lutego 2012 | Posted by Maciej Obrębski under Odszkodowania, Prawo cywilne, Prawo międzynarodowe |
W dniu dzisiejszym zapadł długo oczekiwany, rozstrzygający wyrok Międzynarodowego Trybunału Sprawiedliwości w Hadze, wskazujący przed jakimi sądami można wytaczać powództwo o odszkodowania z tytułu krzywd doznanych wskutek zbrodni dokonanych przez III Rzeszę. MTS potwierdził, że państwo niemieckie jest chronione immunitetem przed pozwami ofiar zbrodni nazistowskich. Oznacza to, że z takimi roszczeniami można występować tylko przed…
Każdy przedsiębiorca może uzyskać interpretację przepisów fiskalnych
| 19 grudnia 2011 | Posted by Marek Matyjaszczyk under Prawo gospodarcze |
Ustawa o swobodzie działalności gospodarczej daje przedsiębiorcom możliwość ubiegania się o uzyskanie odpowiedzi na najbardziej newralgiczne – bo związane z konieczności płatności na rzecz fiskusa – pytania. Wielokrotnie zdarza się, że po lekturze ustawy lub jej nowelizacji nawet prawnik nie jest w stanie wiążąco odpowiedzieć klientowi, czy w konkretnym przypadku zobowiązanie finansowe wystąpi czy nie. …
