Posts Tagged by reprywatyzacja
Pozbawienie własności w ramach reformy rolnej
| 15 marca 2012 | Posted by Maciej Obrębski under Nieruchomości, Odszkodowania, Prawo administracyjne, Prawo cywilne, Reprywatyzacja |
Wśród dekretów nacjonalizacyjnych najbardziej doniosłym pod względem ilości przejętych nieruchomości jest Dekret Polskiego Komitetu Wyzwolenia Narodowego o przeprowadzeniu reformy rolnej z 1944 roku. Przewidziana w nim procedura jest złożona, stąd warto pochylić się nad nią, aby ustalić jej prawidłowy przebieg. Zgodnie z ww. dekretem reforma rolna miała na celu po pierwsze upełnorolnienie istniejących gospodarstw karłowatych,…
Reprywatyzacja a użytkowanie wieczyste
| 12 marca 2012 | Posted by Wojciech Celichowski under Nieruchomości, Prawo cywilne, Reprywatyzacja |
Przy reprywatyzacji spotykamy się często z problemem użytkowania wieczystego. Na nieruchomościach , które kiedyś zostały znacjonalizowane , często ustanawia się użytkowanie wieczyste. Może ono powstać w dwojaki sposób: albo na skutek wydania decyzji tzw. uwłaszczającej na rzecz przedsiębiorstwa państwowego, które później uległo prywatyzacji, albo na skutek ustanowienia użytkowania wieczystego w procedurze „sprzedaży” nieruchomości. Każda z…
Nowe szanse dla Kościoła w kwestii reprywatyzacji
| 18 lutego 2012 | Posted by Maciej Obrębski under Nieruchomości, Prawo administracyjne, Prawo cywilne, Reprywatyzacja |
Instytucje kościelne mogą domagać się zwrotu wywłaszczonych nieruchomości nie tylko na podstawie Ustawy o stosunku państwa do Kościoła katolickiego, ale również na mocy Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Taki wniosek wynika z wczorajszego orzeczenia Naczelnego Sądu Administracyjnego. Zgodnie z art. 3 Ustawy o stosunku państwa do Kościoła katolickiego w sprawach odnoszących się do Kościoła, a nieuregulowanych…
Mienie ruchome nie podlegało reformie rolnej
| 12 lutego 2012 | Posted by Maciej Obrębski under Nieruchomości, Prawo cywilne, Reprywatyzacja |
Abstrahując od kwestii konstytucyjności Dekretu o przeprowadzeniu reformy rolnej, wskazać należy, że jego działaniem nie było objęte mienie ruchome znajdujące się w pałacach i budynkach mieszkalnych. Dokonując literalnej wykładni par. 11 rozporządzenia do ww. dekretu, stwierdzić należy, że przejęciu od właścicieli ziemskich nie podlegają jedynie: przedmioty służące do osobistego użytku właściciela przejmowanego majątku, członków jego…
Odszkodowanie za zabrane mienie mimo przedawnienia
| 29 sierpnia 2011 | Posted by Maciej Obrębski under Nieruchomości, Prawo cywilne, Reprywatyzacja |
Marcowe orzeczenie Sądu Najwyższego stworzyło nową szansę dochodzenia odszkodowania za znacjonalizowane mienie, zarówno ruchomości, jak i nieruchomości (czytaj: „Przełom w reprywatyzacji – nowe zasady liczenia przedawnienia roszczeń o odszkodowanie” ). Nie poprawia ono jednak sytuacji osób pozbawionych majątku w sprawach, w których decyzja stwierdzająca nieważność lub wydanie z naruszeniem przepisów Kpa decyzji nacjonalizacyjnej stała się…
Szansa na odzyskanie warszawskich kamienic
| 26 czerwca 2011 | Posted by Maciej Obrębski under Reprywatyzacja |
Przed byłymi właścicielami warszawskich budynków wielorodzinnych otworzyła się właśnie szansa na odzyskanie ich dawnego majątku. Wszystko to dzięki wyrokowi Trybunału Konstytucyjnego z 13 czerwca 2011 roku, zgodnie z którym pozbawienie odszkodowania byłych właścicieli określonej kategorii nieruchomości warszawskich nie znajduje racjonalnego uzasadnienia na gruncie konstytucyjnych gwarancji równej ochrony własności. Zgodnie z przepisami dekretu warszawskiego, właścicielowi, któremu…
Odszkodowanie za sprzedane mieszkanie
| 25 czerwca 2011 | Posted by Maciej Obrębski under Reprywatyzacja |
Mimo wstrzymania przez rząd prac nad ustawą reprywatyzacyjną, sytuacja prawna byłych właścieli nieruchomości warszawskich ulega powolenj, lecz stopniowej poprawie. Tendencja ta zauważalna jest od 2004 roku. Dotychczas właściciele odzyskanych kamienic nie mieli faktycznej możliwości dochodzenia odszkodowania za mieszkania, które zostały sprzedane przez gminę lub Skarb Państwa. Sądy stały na stanowisku, że sposobem na uzyskanie odszkodowania…
SN potwierdza: w przypadku reformy rolnej właściwa droga administracyjna
| 23 maja 2011 | Posted by Maciej Obrębski under Reprywatyzacja |
Przejęcie mienia przez Skarb Państwa w latach powojennych nie oznacza obecnie braku szans na jego odzyskanie przez byłych właścicieli. Na mocy Dekretu o przeprowadzeniu reformy rolnej z 1944 roku na własność Skarbu Państwa z mocy samego dekretu przeszły nieruchomości ziemskie stanowiące własność osób fizycznych lub prawnych, jeżeli ich łączna wielkość przekraczała 100 ha powierzchni ogólnej,…
Reprywatyzacja lasów – nowe podstawy zwrotu
| 12 kwietnia 2011 | Posted by Maciej Obrębski under Reprywatyzacja |
Obecnie większość lasów stanowi własność Skarbu Państwa. Stan ten wynika z faktu ich nacjonalizacji, która została przeprowadzona na podstawie dekretu Polskiego Komitetu Wyzwolenia Narodowego o przejęciu niektórych lasów na własność Skarbu Państwa z 12 grudnia 1944 roku. Na mocy tego aktu prawnego lasy i grunty leśne o obszarze ponad 25 ha, stanowiące własność lub współwłasność…
Przełom w reprywatyzacji – nowe zasady liczenia przedawnienia roszczeń o odszkodowanie
| 11 kwietnia 2011 | Posted by Maciej Obrębski under Reprywatyzacja |
W wielu przypadkach sprawy reprywatyzacyjne ulegają skomplikowaniu, gdy nieruchomość, której zwrotu domaga się poprzedni właściciel, została przez Skarb Państwa lub jednostkę samorządu terytorialnego sprzedana lub ustanowiono na niej użytkowanie wieczyste. Wówczas nabywcę takiej nieruchomości chroni zazwyczaj rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych, co sprawia, ze nawet na drodze sądowej nie można unieważnić sprzedaży. Pewne możliwości w…
